ライオンズマンション船堀駅前第2

  • 東京都江戸川区船堀三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
7,480万円
103.8万円/㎡
相場
6,579万円
91.3万円/㎡
5,033
6,064
7,095
8,125
AI査定結果
推定相場価格
6,579万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,064万円〜7,095万円
84.2万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション船堀駅前第2
7,480万円（103.8万円/㎡）/ 5階 / 72.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,480万円103.8万円5階 72.03㎡ 2LDK+S南西
2025/10/085,480万円76.1万円5階 72.03㎡ 2SLDK南西
2025/10/015,480万円76.1万円5階 72.03㎡ 3LDK南西
2025/03/275,998万円83.3万円3階 72.03㎡ 2LDK+S南西
2025/02/056,999万円97.2万円10階 72㎡ 2SLDK南西
2025/02/036,999万円97.2万円10階 72.03㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション船堀駅前第2
江戸川区船堀三丁目
船堀駅2分 7,480万円103.8万円72.03㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西1999年49戸SRC
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江戸川区西小岩三丁目
小岩駅9分 4,980万円79.0万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年85戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2025/11/20アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 7,280万円116.8万円62.32㎡2LDK12階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2025/09/18ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 5,990万円87.2万円68.7㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東1998年91戸SRC
2025/10/29藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,190万円84.9万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/11/18セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 4,490万円82.0万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年22戸RC
2025/12/13キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 6,280万円82.5万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2025/04/14ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,490万円78.2万円57.42㎡2LDK4階 / 12階建 南西1998年43戸SRC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2025/12/12ラ・ベルティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 5,780万円87.8万円65.82㎡2LDK8階 / 13階建 南西1999年49戸SRC
2025/02/07ファミール新小岩リバージュ
江戸川区松島四丁目
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2025/12/13パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,680万円88.8万円75.22㎡2LDK9階 / 12階建 北西2001年33戸SRC
2024/05/22朝日マンション南小岩
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江戸川区本一色一丁目
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2024/06/17パロス南小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅4分 4,299万円79.4万円54.11㎡2LDK4階 / 8階建 北東1997年31戸RC
2025/07/13ライオンズプラザ小岩
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅7分 6,780万円96.3万円70.44㎡3LDK9階 / 12階建 南1998年44戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は江戸川区の平均と比較して45.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船堀駅前第2
所在地東京都江戸川区船堀三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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