1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション船堀駅前第2
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
4,863万円
67.5万円/㎡
2,860
4,195
5,531
6,866
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,195万円〜5,531万円
58.2万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション船堀駅前第2
5,480万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 72.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 5,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 5,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 5,998万円 | 83.3万円 | 3階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 6,999万円 | 97.2万円 | 10階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 6,999万円 | 97.2万円 | 10階 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は江戸川区の平均と比較して4.5%割高です。
販売中の類似マンション
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
リバーウエストB館
東京都江戸川区小松川三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1997年築 / 13階建 / 118戸 / SRC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
シティコープ清新15号棟
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
1983年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
ガーデンプラザ船堀
東京都江戸川区船堀七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1984年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
ザ・パームス西葛西
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
サンクレイドル北小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 3分
2016年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
レクセルマンション瑞江第3
東京都江戸川区南篠崎町一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 9分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
モア・ステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
THEパームス葛西エアリィタワー
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
2000年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造